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作为上海银行合作单位,希望与广大客户竭诚合作抵押拆迁安置房产经营贷款,个人现房应急贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,按揭住宅抵押周转贷款,商品房本抵押教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.项目,放款前不会向您收取手续费.
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上海二次抵押借款的流程（住宅证抵押借款,按揭房借款,抵押二手房产应急贷款,抵押分期房子出国留学贷款,集体房屋经营贷款,安置住房抵押经营贷款,抵押农村自建购房合同贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到上海借款机构进行面签,签署二抵住宅借款申请书;
2,借款机构指派专人对住宅的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住宅证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据上海住宅的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住宅借款抵押登记,等待放款.
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1.上海需有抵押物（现房）才能借款,而且现房借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般上海现房借款下来要1个月左右.
上海按揭/二手/全款房抵押贷款专注于:上海小产权房产抵押大额贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,全款住房抵押大额贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等服务.为全国客户提供更方便的按揭/二手/全款房抵押贷款服务,成为全国按揭/二手/全款房抵押的大品牌.
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①抵押现房房龄：上海市区借款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：上海各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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