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个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请按揭房产建筑装修贷款,商品房子抵押资金周转贷款,抵押公司房屋周转贷款,集体住房商务活动贷款,购房合同抵押创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的资质证明材料,评估上海贷款人的还款能力和意愿.
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上海住宅贷款抵押,抵押小产权房产大额贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,房屋抵押大额消费贷款,企业住宅抵押创业贷款,商住两用购房合同助学贷款等流程：
1、提交住宅贷款需求申请；
2、沟通,就住宅贷款抵押意思表示一致；
3、签订上海住宅贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅贷款抵押合同向上海房管局办理抵押登记；
5、下放住宅贷款至银行账号.
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房屋抵押借资,安置房产抵押应急贷款,农村自建房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,适用购房合同抵押创业贷款等注意事项:
1、上海房屋抵押借资需要是借资人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋借资时必须出具共有人同意抵押房屋借资的声明书,并签字;
2、上海房屋抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上海房屋借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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公司房产出国留学贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押二手住房出国留学贷款,商住房本大额消费贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）上海房本要求：房屋证借款一抵和二抵都可以
（4）房屋借款人年龄：18-65周岁
（5）上海房屋借款面积：40平
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